Факты и решения для Бизнеса
22 ноя 2017 | 17:42
Факты
30-09-2016
Индивидуальные предприниматели (ИП) обычно выделяются банками в отдельную категорию заёмщиков, кредитование которой связано с определёнными особенностями.
30-09-2016
Наличие большого количества действующих кредитов и постоянно изменяющиеся в сторону либерализации условия кредитования привели к росту популярности такого банковского продукта как рефинансирование кредитов.
30-09-2016
В настоящее время почти все банки, предоставляющие ипотечные кредиты, готовы финансировать приобретение загородных домов, таунхаусов и коттеджей.
Анонсы
23-11-2016

2 декабря Закон.ру проведет бесплатный вебинар о взыскании упущенной выгоды и особенностях ее расчета. Спикерами выступят специалисты "Экспертной группы VETA": юридический советник Ильяс Янбаев и управляющий партнер Илья Жарский.

События
15-08-2016
В Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Социальное предпринимательство в России». Участники круглого стола обсудили состояние и перспективы социального предпринимательства в России.
21-07-2016
Круглый стол «Упущенная выгода: теория и практика взыскания» состоялся в Нижнем Новгороде. Мероприятие, которое проходило в «Феста кафе», собрало более 30 практикующих юристов и вызвало живой отклик среди участников.
12-07-2016
Усиление мер господдержки и сотрудничества с институтами развития поможет банковскому сектору активизировать кредитование и способствовать наметившемуся росту промышленного производства

Бесплатной земли больше не будет

И нужно правильно подойти к кадастровой оценке участков

Очередной семинар из серии «Оспаривание кадастровой стоимости. Оценочные и юридические аспекты» прошел 21 января в Нижнем Новгороде.

Организаторами стали журнал фактов и решений для бизнеса «МирФин», оценочная компания «Вета» при участии юридической компании «ТМ Сервис». Партнером семинара выступил ЮниКредит Банк.

Заместитель директора оценочной компании «Вета», оценщик 1 категории Александр Терентьев познакомил участников семинара с изменениями в законодательстве и разницу между рыночной и кадастровой стоимостью имущества. При этом он разобрал несколько реальных кейсов, отражающих реальные позитивные последствия переоценки кадастровой стоимости земельных участков и объектов на них.

Пояснил Александр Терентьев и порядок оспаривания кадастровой стоимости. Так, для юридических лиц сначала необходимо обратиться в комиссию при региональном управлении Росреестра, а затем, в случае, если решение не удовлетворило – в суд. Физические лица и индивидуальные предприниматели могут обращаться по собственному выбору – в комиссию или сразу в суд.

Руководитель земельной практики юридической компании «ТМ Сервис» Татьяна Лобинова рассказала о процедуре оспаривания стоимости и подводных камнях, встречающихся на этом пути. В частности, что в комиссии по переоценке, что в суде, требуется участие оценщика, составлявшего отчет об оценке – это повышает шансы получить позитивное решение. Немаловажно также учитывать все юридические тонкости и актуальную правоприменительную практику.

Директор оценочной компании «Вета», оценщик 1 категории Дмитрий Жарский раскрыл алгоритм составления отчета об оценке, взаимодействие с комиссией, привел статистику оспаривания, которая, на сегодняшний день - в пользу оспаривающей стороны. Кроме собственников участков есть смысл оспаривать кадастровую оценку и арендаторам, желающим выкупить арендуемый участок. А для оценки эффективности оспаривания всем имеет смысл пройти экспресс-оценку, тем более, что это бесплатно.

Константин Барановский


Прочитано 495 раз(а)

Группа вконтакте