- Анна Оленькова: «Секреты работы страхового брокера»
- Павел Жарский: «Кто еще хочет превращать собственные мысли в деньги?»
- Роман Сергеев: «Музей матрешки, медицинский центр и фабрика масел - бизнес-идеи из Нижегородской области»
- Игорь Волков: «Ставки по кредитам и вкладам снижаются»
2 декабря Закон.ру проведет бесплатный вебинар о взыскании упущенной выгоды и особенностях ее расчета. Спикерами выступят специалисты "Экспертной группы VETA": юридический советник Ильяс Янбаев и управляющий партнер Илья Жарский.
Имущественные налоги для бизнеса не станут прежними
Очередной бизнес-ланч «Оспаривание кадастровой стоимости. Оценочные и юридические аспекты» провел журнал фактов и решений для бизнеса МирФин. Партнером мероприятия снова стала ООО «Оценочная компания «Вета». К ним присоединились юридическая компания «Маслов и партнеры» и Локо-банк.
В бизнес-ланче приняли участие предприниматели из Нижнего Новгорода и области, представляющие самые разные сектора бизнеса.
Заместитель директора по развитию Операционного офиса «Отделение в Нижнем Новгороде» Локо-банка Елена Беляева описала бизнесменам ситуацию с кредитованием малого и среднего бизнеса в целом, представила финансовые продукты банка.
Далее была озвучена информация, что с 1 января 2015 года планируется опубликовать кадастровую стоимость недвижимости и земли в Нижегородской области. Это актуализирует тему оптимизации налогов. «Я говорю только о белых, законных методах», - подчеркнул управляющий партнер юридической компании «Маслов и партнеры» Александр Маслов. По его словам, главное, что нужно понять – государство уходит от советских методов оценки объектов и земли, внедряя западный подход, когда собственник должен платить за пользование собственностью. Так, в Германии оформление права собственности обходится в 5% ее стоимости и 2,5% - ежегодный налог.
Инвентаризационной стоимости с амортизационными отчислениями больше не будет, забудьте о ней. Только кадастровая, с переоценкой раз в три-пять лет, и рыночная. Причем в идеале кадастровая стоимость должна стремиться к рыночной, но в каждом случае все индивидуально», - пояснил А. Маслов. Рассказал он и о нюансах исчисления ставки земельного налога, и алгоритме оспаривания кадастровой стоимости.
Оценщик первой категории, заместитель директора по оценочной деятельности Александр Терентьев раскрыл разницу между кадастровой и рыночной стоимостью, подчеркнув, что первая носит массовый характер и применяется государством для расчета налогооблагаемой базы. Рыночная же стоимость – это предмет сделки между двумя акторами рынка и носит частный и индивидуальный характер. Кадастровая стоимость – едина для всех, рыночная стоимость каждого объекта и участка земли – своя. Переоценка кадастровой стоимости, произведенная на базе заключения независимых оценщиков, может серьезно снизить объем уплачиваемых налогов – буквально в разы.
Оценщик первой категории, директор оценочной компании «Вета» Дмитрий Жарский рассказал о динамике переоценки кадастровой стоимости как Комиссией при Роскадастре, так и судами. «Ситуация благоприятная для налогоплательщиков, нужно пользоваться этим, пока есть возможность», - считает Д. Жарский.
По окончании выступления экспертов завязалась оживленная дискуссия, были заданы прагматичные вопросы. После обмена визитками и непосредственно бизнес-ланча его участники разъехались, обогащенные новыми знаниями.
Константин Барановский
Будут ли падать ставки по депозитам или остановятся на нынешнем уровне? Что посоветуете вкладчикам: вклад с какими условиями сейчас лучше всего выбирать и в какой валюте хранить сбережения?
Отвечает Александр ЮдинДобрый день! Существуют ли структурные продукты для держателей акций? Что Вы о них можете сказать?
Отвечает УФНС России по Нижегородской областиКак можно узнать наличие (отсутствие) задолженности по имущественным налогам?
Отвечает УФНС России по Нижегородской области