Банки уменьшают ставки по ипотеке

В июне несколько кредитных организаций сообщили о понижении ставок по кредитам на покупку недвижимости.

Так, в начале месяца банк «ДельтаКредит» понизил ставки по всему спектру своих ипотечных программ на 0,5 процентного пункта.

Заёмные средства с фиксированной процентной ставкой для приобретения квартиры первичного и вторичного рынка, комнаты и доли доступны под 14—14,5% годовых. На таких же условиях осуществляется рефинансирование кредитов.

Комбинированная ставка на первые 5 лет договора составит 14—14,5%, затем — MosPrime3М плюс 7,25—7,75 п. п.

При этом в период до регистрации ипотеки ставка будет выше на 1 п.п. при приобретении возводимого жилья, на 1,75 п.п. при рефинансировании и на 0,5 п.п. при покупке комнаты.

Новая фиксированная ставка по кредитам для покупки загородной недвижимости устанавливается в границах 15,5—16% годовых. Комбинированная ставка на первые 5 лет составит 15,5—16% годовых, затем — MosPrime3М плюс 8,75—9,25 п. п.

Ставка по целевому кредиту при залоге имеющейся недвижимости составит 16—16,25% на период до подтверждения целевого использования заёмных средств и 14—14,25% после подтверждения. Такие же ставки действуют по кредитам на покупку апартаментов, однако до момента регистрации залога при покупке возводимых апартаментов ставка увеличится на 1 п.п.

Финансирование приобретения гаража, машино-места, а также улучшения жилищных условий осуществляется согласно ставке от 17% годовых.

Кредит на первоначальный взнос при одновременном оформлении ипотечного кредита в баке выдаётся под 13,25—14,25% годовых. Сумма кредита может составлять до 30% от стоимости готовой недвижимости и до 40% стоимости строящейся недвижимости.

Абсолют Банк снизил ставки по ипотеке на приобретение вторичной недвижимости.

Ставка по предложению «Стандарт» составляет теперь 12,95—14,2% годовых (ранее — под 13,7—14,7%).

При покупке банковской залоговой недвижимости в рамках программы «Выгодная ипотека (вторичный рынок)» ставка уменьшится на 1 п.п.

Банк «Открытие» также изменил ставки по некоторым продуктам в сторону уменьшения.

Ставка по программам «Квартира» и «Квартира + Материнский капитал» уменьшена с 13,75% до 13,5% годовых.

Предложение «Квартира» также вводит специальную ставку 12,5% годовых при первом взносе от 50%, сроке кредита до 5 лет, заключении договора в течение 30 дней с момента принятия положительного решения и некоторых других условиях.

Программы «Новостройка» и «Новостройка + Материнский капитал», ориентированные на приобретение строящейся недвижимости у аккредитованных банком застройщиков, предлагают кредиты по ставке 13,75% годовых (для объектов застройщиков определенной категории ставка увеличивается на 0,75 процентного пункта на период до регистрации ипотеки).

Ставка по «Ипотеке Плюс», предоставляемой при залоге имеющейся недвижимости, снижена с 17% до 16,75% годовых.

По продукту «Свободные метры», в рамках которого можно получить кредит под залог имеющейся квартиры на приобретение новой недвижимости у любого застройщика, ставка составит 14,5% после регистрации прав собственности и 17% в год, предшествующий регистрации (ранее ставки составляли соответственно 14,75% и 17,25% годовых).

Ставка по программе «Новостройка — субсидирование» составит от 11,75% годовых (прежде — от 11,95%). Для снижения ставки необходима единовременная комиссия за изменение условий кредитования (размер комиссии составляет 1,5% от суммы займа, но не менее 20 тыс. рублей).