Ипотечные кредиты: начало года

В первые дни после новогодних каникул банки внесли ряд изменений в ипотечные программы.

Так, банк «Уралсиб» сообщил о снижении ставок для стандартных программ на 0,5-1,25 процентного пункта.

Новые ставки по кредитам для покупки готового жилья устанавливаются в пределах 13,5-14,75% годовых в зависимости от размера первого взноса.

Кроме того, банк принял решение уменьшить минимальный размер первоначального взноса с 30% до 20%. Банк также продлил максимальный срок кредитования для всех ипотечных продуктов до 25 лет.

ЮниКредит Банк, напротив, принял решение о повышении ставок по действующим программам на 0,5-1 п.п.

Новая ставка по кредиту для покупки квартиры на вторичном рынке составит 13,5-14% годовых при первоначальном взносе от 20%.

Кредитные средства для приобретения таунхауса, дачи с земельным участком или коттеджа предоставляются под 13,75% годовых при первоначальном взносе не менее 50% от стоимости приобретения.

Целевой ипотечный кредит при залоге имеющейся недвижимости доступен теперь под 15-15,5% годовых.

Отмечается, что ставки по кредитам повышены в результате завершения акции банка по снижению ипотечных ставок.

Кроме того, банк представил рынку две новые ипотечные программы.

Программа «Новостройка» позволит клиентам получить заёмные средства для приобретения недвижимости из перечня объектов, аккредитованных банком. Ставка по кредиту варьируется в границах 13,5-14% годовых. До регистрации предмета залога в пользу банка ставка увеличивается на 1 п.п.

При покупке апартаментов или квартиры минимальный размер первоначального взноса составит 20% от стоимости приобретения. Кредит для покупки коттеджа и таунхауса предоставляется при первом взносе не менее 50%.

Банк также запустил программу «Рефинансирование», направленную на погашение кредитов клиентов, оформленных в сторонних банках. Ставка по программе составляет 13,5-14% годовых. До момента регистрации предмета залога в пользу банка ставка увеличивается на 2 п.п.

Банк предоставляет ипотечные кредиты на срок от 1 до 30 лет в объёме до 30 млн рублей при покупке недвижимости вторичного рынка и 9 млн рублей при приобретении объектов на первичном рынке.