Факты и решения для Бизнеса
22 ноя 2017 | 02:16
Факты
30-09-2016
Индивидуальные предприниматели (ИП) обычно выделяются банками в отдельную категорию заёмщиков, кредитование которой связано с определёнными особенностями.
30-09-2016
Наличие большого количества действующих кредитов и постоянно изменяющиеся в сторону либерализации условия кредитования привели к росту популярности такого банковского продукта как рефинансирование кредитов.
30-09-2016
В настоящее время почти все банки, предоставляющие ипотечные кредиты, готовы финансировать приобретение загородных домов, таунхаусов и коттеджей.
Анонсы
23-11-2016

2 декабря Закон.ру проведет бесплатный вебинар о взыскании упущенной выгоды и особенностях ее расчета. Спикерами выступят специалисты "Экспертной группы VETA": юридический советник Ильяс Янбаев и управляющий партнер Илья Жарский.

События
15-08-2016
В Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Социальное предпринимательство в России». Участники круглого стола обсудили состояние и перспективы социального предпринимательства в России.
21-07-2016
Круглый стол «Упущенная выгода: теория и практика взыскания» состоялся в Нижнем Новгороде. Мероприятие, которое проходило в «Феста кафе», собрало более 30 практикующих юристов и вызвало живой отклик среди участников.
12-07-2016
Усиление мер господдержки и сотрудничества с институтами развития поможет банковскому сектору активизировать кредитование и способствовать наметившемуся росту промышленного производства

Коворкинги. Спрос и предложение в Москве и Нижнем Новгороде

Светлана Малышева
журналист

Коворкинг – это специальное пространство, созданное для тех, кто не хочет работать ни в офисе, ни дома. Как правило, коворкингом называется большое пространство, где есть всё для работы за компьютером – столы, стулья, интернет, сами компьютеры, принтеры и другая офисная техника. Специалисты оценочной компании «ВЕТА» провели исследование стоимости услуг коворкингов в Москве и Нижнем Новгороде.

 

Как правило, количество услуг, которыми вы можете воспользоваться в коворкинге, зависит от срока аренды и тарифа. Но обычно есть стандартный набор услуг: доступ к сети wi-fi, канцелярские принадлежности, принтер/сканер.

 

Коворкинг может быть единым большим пространством open-space или разделённым на отдельные кабинеты, зоны отдыха, переговорные залы, кафе-столовые и гардеробные.

 

Помимо комфортного места для работы, в коворкинге можно найти единомышленников, обменяться опытом и развить свои идеи.

 

РАЗНАЯ СИТУАЦИЯ В МОСКВЕ И НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

 

Спрос на офисную недвижимость в Москве упал на 6%, в столице пустует более четверти дорогих офисных площадей. Индивидуальные предприниматели и небольшие компании снимают рабочие места в коворкингах, число которых в Москве быстро растет. За последние два года в столице появилось несколько десятков коворкингов - от универсальных, открытых для всех, до специализированных, ориентированных на определенную аудиторию. Например, недавно открылся бесплатный коворкинг для женщин, находящихся в декретном отпуске, "Мама работает". Здесь можно устраивать деловые встречи, работать с документами и просто заниматься своими делами, пока дети находятся в игровой комнате под присмотром педагогов.

 

Читайте также: КОВОРКИНГИ МОСКВЫ: ВСЕ, ЧТО НУЖНО, ДЛЯ ФРИЛАНСЕРОВ И СТАРТАПЕРОВ 

 

Аренда одного рабочего места в московском коворкинге в среднем 5000-7000 рублей в месяц и порядка 500 рублей в день. В "Рабочей станции" можно арендовать место на один день (650 рублей), неделю (4000 рублей) или месяц (13 000 рублей). Есть тариф, включающий закрепленное место (20 000 рублей). В коворкинге Start Hub на дизайн-заводе "Флакон" один рабочий день обойдется в 400 рублей, неделя – в 1800 рублей, месяц – в 6000 рублей. Фиксированные места будут стоить 3500 рублей в неделю и 12 000 рублей в месяц.

 

Некоторые пространства специализируются на какой-то одной отрасли, например, дизайне (Covi Club) или IT (DI Telegraph). Отличие воркплейсов от коворкингов в том, что с виду это самые обычные дома моды или парикмахерские, учебные центры или кулинарии. Клиент резидентов может даже не догадаться, что в пространстве применена не классическая схема взаимодействия с мастером, когда тот отдает большую часть денег хозяину, а каждый из мастеров работает сам на себя, используя для этого все необходимое оборудование, интерьер и атмосферу.

 

Каждый воркплейс (workplace) "заточен" под один вид бизнеса, как, например, Дом моды, где есть все швейное оборудование, раскройные столы, манекены любых размеров и главное - шоурум-примерочная для работы с клиентами. Другой пример: воркплейсы-академии для репетиторов. Здесь есть классы, учительская, расписание.

 

Читайте также: НУЖЕН ОФИС? ИДИ В АНТИКАФЕ! АДРЕСА КОВОРКИНГОВ ТИПА WORK&FUN МОСКВЫ 

 

В Нижнем Новгороде коворкинг-центры оказались не столь популярны, как в Москве. Первый проект был реализован в феврале 2012 года. Но оказалось, что нижегородские фрилансеры не готовы платить 3000 рублей в месяц (150 рублей в день).

 

СПРОС НА КОВОРКИНГИ ЗАВИСИТ ОТ РАЗВИТИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА

 

С одной стороны – спрос на коворкинги растет именно в кризисное время, когда из экономических соображений предприниматели отказываются от аренды больших офисов. С другой – в экономически благоприятные времена появляется много новых фирм, которые часто используют коворкинги как стартовую площадку. Проблема в том, что их доля даже в Москве все еще невелика.

 

Большинство экспертов уверены: спрос на коворкинги будет расти, а сами пространства разделяться по профилю. Они еще не приобрели всероссийской известности. Пока в России есть малый бизнес и пока компании готовы пользоваться услугами фрилансеров, коворкинги будут жить и расти.

 

Читайте также: ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ ХАКЕРОВ, МАМОЧЕК И ФРИЛАНСЕРОВ. "ПАРОЛИ И ЯВКИ" КОВОРКИНГОВМОСКВЫ 

 

Источник: ОК «ВЕТА»


ТЕГИ: коворкинг
Прочитано 728 раз(а)

Похожиие материалы
Группа вконтакте