Факты и решения для Бизнеса
20 окт 2017 | 10:14
Факты
30-09-2016
Индивидуальные предприниматели (ИП) обычно выделяются банками в отдельную категорию заёмщиков, кредитование которой связано с определёнными особенностями.
30-09-2016
Наличие большого количества действующих кредитов и постоянно изменяющиеся в сторону либерализации условия кредитования привели к росту популярности такого банковского продукта как рефинансирование кредитов.
30-09-2016
В настоящее время почти все банки, предоставляющие ипотечные кредиты, готовы финансировать приобретение загородных домов, таунхаусов и коттеджей.
Анонсы
23-11-2016

2 декабря Закон.ру проведет бесплатный вебинар о взыскании упущенной выгоды и особенностях ее расчета. Спикерами выступят специалисты "Экспертной группы VETA": юридический советник Ильяс Янбаев и управляющий партнер Илья Жарский.

События
15-08-2016
В Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся круглый стол «Социальное предпринимательство в России». Участники круглого стола обсудили состояние и перспективы социального предпринимательства в России.
21-07-2016
Круглый стол «Упущенная выгода: теория и практика взыскания» состоялся в Нижнем Новгороде. Мероприятие, которое проходило в «Феста кафе», собрало более 30 практикующих юристов и вызвало живой отклик среди участников.
12-07-2016
Усиление мер господдержки и сотрудничества с институтами развития поможет банковскому сектору активизировать кредитование и способствовать наметившемуся росту промышленного производства

Московская подземка: аренда киосков без посредников

Анна Оленькова
обозреватель

Киоски в столичной подземке ждет масштабная реконструкция: к 1 июня демонтированы ларьки на 38 станциях метро. Разыгрываться торговые места будут на аукционах, первый из них пройдет в конце июня. Предприниматели смогут арендовать павильоны без посредников. Договоры аренды будут заключаться напрямую с метрополитеном. 

Программа по обновлению подуличных переходов, благоустройству и ремонту вестибюлей московского метрополитена была запущена в 2014 году. Всего планируется отремонтировать вестибюли 96 станций и прилегающие к ним переходы. В последних появятся магазины и торговые галереи с небольшими торговыми павильонами и зонами автоматизированной торговли. 

Всего было разработано несколько типов киосков: дугообразный павильон со стеклянными витринами, П-образные павильоны (витрина застеклена не сплошным стеклом, а несколькими узкими стеклянными «полосками», рядом находится дверной проем), стеклянные киоски округлой формы. Конструкции павильонов выполнены из алюминия, витрины — из сверхпрочного стекла. Что касается товаров, которые будут предлагаться пассажирам, из ассортимента исчезнут скоропортящиеся продукты и ювелирные изделия. 

Разыгрываться торговые места будут на аукционах. Предпринимателям помогут подготовиться к торгам: для бизнесменов проводятся бесплатные семинары, на которых они могут узнать о планах метрополитена по благоустройству переходов и размещению торговых галерей, условиях и процедурах участия в аукционах. Для всех желающих организованы индивидуальные консультации по подготовке документов к участию в них. «Мы обучаем частных предпринимателей, как правильно подать заявку. Конкурсные процедуры будут максимально простые. Для многих из них цена за контракт без субаренды будет в несколько раз ниже», – рассказал руководитель департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы Максим Ликсутов

Предприниматели также будут принимать участие в рабочей группе по реконструкции подуличных переходов. На встречах группы обсуждаются принципы формирования лотов и конкурсной документации, механизм и сроки проведения аукционов на торговлю в переходах. «Очень важно, что участие в разработке ключевых решений будут принимать все стороны процесса. Мы готовы и нацелены на тесную работу, особенно в тех направлениях, которые касаются обслуживания наших пассажиров метрополитена. Для нас принципиальна открытость и прозрачность реализации проекта», - отметил первый заместитель начальника московского метро Юрий Дегтярев

Новый формат торговли предполагает заключение договоров напрямую с метрополитеном. Субаренда торговых площадей в переходах попадет под запрет. Сейчас между бизнесменами и метро находятся до пяти посредников, которые забирают выручку и маржу, связанную с прибылью от работы в тоннелях. В итоге разница, которую посредники кладут себе в карман, превышает 1000% в месяц. 

Использование модели прямой аренды позволит бизнесу значительно снизить затраты. Если сегодня аренда обходится предпринимателям в сумму от 40 до 90 тысяч рублей в месяц за 1 кв. м, то, исключив посредников, арендная плата составит 15-20 тысяч рублей за 1 кв. м. При этом в стоимость войдет техобслуживание, уборка и охрана торговых объектов. Эти функции может взять на себя столичная подземка. До этого предпринимателям приходилось за свой счет ставить торговые павильоны, проводить свет и электричество, обеспечивать противопожарную безопасность, охрану и видеонаблюдение.


Прочитано 397 раз(а)

Группа вконтакте